Lotten och stugan

Vi sköter våra stugor, trädgårdar och området närmast utanför lotterna för vår gemensamma trevnad och för alla som dagligen passerar igenom kolonin och uppskattar gångstråket.

Ordningsregler:
★ Lotten och stugan ska hållas i gott skick (se arrendekontraktet). Det ingår även att sköta den del av grusgången som finns utanför lottgränsen genom att rensa ogräs, kratta grus och klippa bort grenar och buskar som växer ut i gången.

Byggnader

Föreningens byggnadsregler gäller vid all ombyggnad, nybyggnad och tillbyggnad på lotten. De gäller både vid bygglovspliktiga och ej bygglovspliktiga byggnader och även för temporära byggnader. Dokumentet Byggnadsregler innehåller det mesta du behöver veta innan du sätter igång med ditt byggprojekt. Du hittar det i dokumentbiblioteket och i den röda medlemspärmen i föreningshuset.

Ordningsregler:
★ Det är inte tillåtet att ha badtunna eller större badpool på lotten.

★ Detta gäller vid ombyggnad, tillbyggnad och nybyggnation på lotten:

• Kontrollera arrendeavtalets bestämmelser för byggnader i området.

• Läs föreningens byggnadsregler.

• Tala med dina närmaste grannar om dina planer. Styrelsen kan komma att begära att grannarna lämnar ett skriftligt godkännande.

• Tala med styrelsen. Du måste alltid ha styrelsens skriftliga medgivande innan du påbörjar förändringar som rör byggnation på kolonilotten.

• Ansök om bygglov hos stadsbyggnadsförvaltningen. De inhämtar godkännande från markägaren (exploateringsnämnden) och från FGK. För en bygglovsfri byggnad ska du själv inhämta medgivande från markägaren.

Växtlighet och träd

På våra lotter odlar vi framför allt grönsaker, frukt, bär och blommor av olika slag. Annan typ av växtlighet ska inte ta över och begränsa våra möjligheter till odling.

Alla medlemmar behöver varje år se över häckar, buskar, sly och träd. Växtligheten vid staketet längs gången ska inte vara högre och tätare än att det går att se in. En bra tumregel är att begränsa höjden till omkring 150 cm. Enstaka buskar eller träd kan vara högre men det ska finnas ordentliga ”öppningar” in mot lotten.

Tänk också på att växtligheten på lotten inte ska besvära dina grannar, till exempel genom att skugga för mycket. Prata med dina grannar om du är osäker på hur dina träd och buskar påverkar dem.

Inne på lotten är tumregeln att träd inte ska vara högre än stugans taknock. Vi värnar dock om gamla fina fruktträd som därför ibland kan vara lite högre. Vanliga trädslag som exempelvis tall, björk, ek, rönn, ask, lönn, lind och hassel hör däremot inte hemma på lotterna. Dessa självsår sig gärna och därför behöver sly röjas regelbundet för att förhindra att stora träd växer upp.

Det är inte tillåtet att fälla träd på lotterna eller på gemensamma ytor utan markägarens tillstånd. Kontakta alltid styrelsen om du anser att ett träd på din egen lott behöver tas ned. Först ska styrelsen godkänna att trädet fälls, därefter skickar styrelsen in en ansökan om att få fälla trädet till markägaren. Om ansökan godkänns ska föreningen följa de villkor som anges i avtalet med markägaren vid nedtagning.

Vatten

Vattnet till lotterna släpps på vid säsongens start och stängs av när den är slut (datum finns i kalendariet). Det finns dock alltid vatten att hämta i kranen på utsidan av föreningshuset.

Vattengruppen organiserar påslagning och avstängning genom att sköta huvudkranen och ger information om hur stugans kran ska hanteras. Vid vattenpåsläppet kontrollerar de också om det uppstått läckage någonstans under vintern.

Ordningsregel:
★ Det är obligatorisk närvaro vid vattenpåsläppet och instruktioner ges på plats. Om du inte själv kan närvara måste du be en granne eller någon annan att bevaka din stuga.

Eldning

Ordningsregel:
★ Eldning är inte tillåtet på lotten.

Utanför kolonisäsongen

Det är tillåtet att bo i stugan från 1 mars till 30 oktober. Resten av året får stugan endast användas enstaka dag eller helg. Vill du göra undantag från detta så behöver du styrelsens tillstånd.

Titta till din stuga regelbundet under hela året. Kom gärna överens med dina grannar om att turas om. Upptäcker du att något inte står rätt till så skicka så snart som möjligt ut ett gruppmejl för att uppmärksamma andra kolonister. Kom ihåg att polisanmäla inbrott och stölder.

Försäljning

Ordningsregel:
★ Om det blir aktuellt med försäljning av din stuga och därmed överlåtelse av arrendet ska du kontakta styrelsen. Säljaren ska meddela Skatteverket.